Entorno: Vallvidrera y Les Planes

Vallvidrera se encuentra en la zona alta de Barcelona, más concretamente, en el entorno del parque del Tibidabo y Collserola.

Se trata de un pequeño núcleo urbano, muy residencial, donde existe una gran calidad de vida, tanto por su entorno, por su tranquilidad, como por su cercanía a Barcelona y las buenas comunicaciones existentes.

Tomando la carretera hacia Sant Cugat, se encuentra el Baixador de Vallvidrera donde radica la antigua parroquia de Vallvidrera. Esta zona, que se encontraba hace años en un estado de abandono urbanistico, está siendo recuperada y protegida, ya que se halla enclavada en pleno parque natural. Toda la zona está siendo promocionada, por lo que su cotización se encuentra al alza.

Aquí encontramos varios sectores, Mas Guimbau, Mas Sauró y Rectoret, en plena montaña. En estos sectores todavia es posible encontrar terrenos urbanizables.

Toda esta zona dispone, desde hace poco tiempo, de una línea regular de autobuses (TMB) que realiza un recorrido entre los sectores de Vallvidrera, Mas Gumbau, Mas Sauró y Rectoret, y tiene conexión con los FGC en las estaciones de Les Planes y el Baixador de Vallvidrera.

Un poco mas lejos, pero aun perteneciendo a Barcelona, encontramos la zona de Les Planes. Hasta hace poco, esta zona era maltratada por la falta de respeto a toda la normativa urbanística de algunos propietarios. Sin embargo, esta situación ha sido invertida por lo que se augura un crecimiento espectacular de la zona, con un nivel residencial medio.

Vallvidrera tiene una situación urbanística muy diferente a la que podríamos encontrar en cualquier otra zona de Barcelona. En efecto, al estar enclavada en pleno parque de Collserola, estamos ante una zona muy protegida y por lo tanto con muchas peculiaridades.

Por este motivo, cualquier operación de compra o venta de un inmueble requiere un estudio muy riguroso de sus características y un gran conocimiento de la zona.